Staat jouw woning (tijdelijk) leeg?

Als er niemand in jouw woning verblijft, bijvoorbeeld omdat deze te koop staat of je voor langere tijd in het buitenland verblijft, kan de verzekeraar dit zien als een "leegstaande" woning. Een leegstaande woning wordt gezien als een verhoogd risico. Het is immers een gemakkelijke prooi voor dieven en bovendien valt het minder snel op als er schade ontstaat in de woning (er is immers niemand aanwezig). Dit heeft gevolgen voor de dekking. Schadeoorzaken als brand, blikseminslag, storm en ontploffing zijn meestal nog wel verzekerd, maar schade door diefstal, inbraak en vandalisme niet meer. Dit kan per polis verschillen en wordt specifiek bepaald in de polisvoorwaarden.

Om een deel van de risico's te vermijden, kan je ervoor kiezen om tijdelijk iemand in jouw woning te laten verblijven. Er is dan vaker iemand aanwezig die een oogje in het zeil kan houden. Daarnaast wordt de kans op inbraak lager, omdat inbrekers liever niet gezien willen worden. Als je besluit de woning tijdelijk te verhuren, moet je wel rekening houden met de leegstandwet en een (kortdurend) huurcontract. Daarnaast kan jouw verzekeraar huurders ook als een risico zien en kan het verhuur van de woning fiscale gevolgen voor je hebben.

Zodra er sprake is van leegstand of (tijdelijke) verhuur, dien je dit dus altijd aan ons door te geven.